منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > منتدى المحاماة > المحاماة- هموم وشجون

المحاماة- هموم وشجون إذا صادفتك مشكلة في البيت أو المكتب أو المحكمة أو الشارع أو من خلال ممارسة مهنة المحاماة فلا تتردد في طرحها علينا لنتعاون جميعاً في البحث عن حل لها. أخبرنا عن مشاهداتك اليومية في المحاكم والشارع.

إضافة رد
المشاهدات 3924 التعليقات 5
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 20-04-2015, 01:37 AM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
المحامي سامر الشحرور
نقابة المحامين - دمشق
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي سامر الشحرور غير متواجد حالياً


110319 Imgcache التخمين وفقاَ للقانون أم حسب عقلية الخبراء ؟؟

تحية الحق و العروبة ,
زملائي الأفاضل أعزائي القراء في دعاوي التخمين في المحلات التجارية تتم تقدير الأجرة السنوية بنسبة 7% من قيمة العقار حسب ما قدره الخبراء لكن القانون قد نص صراجة على أن تكون 7% من قيمة العقار الحقيقية و عند التطبيق العملي لذلك نرى أن الخبرات التي يجريها الخبراء هي متفاوتة القيمة ولو بين عقارين متلاصقين و يقوم الخبراء بتقدير قيمة العقار وفق معايير خاصة بهم عند معرفة أن الددعوى هي تخمين و ليست إخلاء أو إنهاء علاقة إيجارية ألا يجب وضع معايير قانونية مكتوبة خاصة لقوم الخبراء بالاستعانة بها و تقدير قيمة العقار الحقيقية تنفيذاَ لنص القانون أم نترك لهم حرية الخيار و ( المزايدة بتعباية الجيبة يلي بيدفع أكتر منخمن لصالحو ) ؟؟؟
توجد بعض العقارات ثمنها الحقيقي 50 مليون ليرة سورية يقوم الخبراء بتقدير قيمتها ب 800 ألف ليرة سورية .. و آجارها الحقيقي سنويا مليون ليرة سورية !! فهي يعقل تقدير قيمة العقاار ب أقل من أجرته سنويا !!
أترك لكم حرية التعليق ...

و بكل احترام






رد مع اقتباس
قديم 20-04-2015, 02:29 AM رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
المحامي عبدالرحمن عبدالله
نقابة المحامين - دمشق

الصورة الرمزية المحامي عبدالرحمن عبدالله

إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي عبدالرحمن عبدالله غير متواجد حالياً


افتراضي رد: التخمين وفقاَ للقانون أم حسب عقلية الخبراء ؟؟

احصل على القيمة الحقيقية بتقرير من خبير معتمد لدى المحاكم .. ثم اطعن بالتقرير الخاص بالدعوى ثم تقدم بشكوى الى ادارة التفتيش القضائي







التوقيع

المحامي
عبد الرحمن إسماعيل العبد الله

..
تحكيم شرعي وتجاري
..
خبير في العلوم الجنائية والإرث الشرعي
..
المكتب القانوني للاستشارات
..
سوريا
- Syria
نقابة المحامين
فرع دمشق
..
0955944555

..
التواصل حصرا عن طريق الرسائل الالكترونية
..
الاتصال الهاتفي بناءا على موعد مسبق عبر الرسائل الالكترونية فقط

https://www.facebook.com/damaslaw

رد مع اقتباس
قديم 24-04-2015, 10:50 PM رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
المحامي سامر الشحرور
نقابة المحامين - دمشق
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي سامر الشحرور غير متواجد حالياً


افتراضي رد: التخمين وفقاَ للقانون أم حسب عقلية الخبراء ؟؟

استاذ كلامك صحيح ولكن نحن بحاجة لحل جذري فهل من المعقول ان نقوم بذلك في كل دعاوي التخمين؟؟ و ماهي النتيجة يمكن ان تكون سلبية و قد يطول أمد التقاضي إلى اللا نهاية







رد مع اقتباس
قديم 28-04-2015, 01:01 AM رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
المحامي عبدالرحمن عبدالله
نقابة المحامين - دمشق

الصورة الرمزية المحامي عبدالرحمن عبدالله

إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي عبدالرحمن عبدالله غير متواجد حالياً


افتراضي رد: التخمين وفقاَ للقانون أم حسب عقلية الخبراء ؟؟

رحلة الألف ميل تبدأ بخطوة ... وهي الأهم







التوقيع

المحامي
عبد الرحمن إسماعيل العبد الله

..
تحكيم شرعي وتجاري
..
خبير في العلوم الجنائية والإرث الشرعي
..
المكتب القانوني للاستشارات
..
سوريا
- Syria
نقابة المحامين
فرع دمشق
..
0955944555

..
التواصل حصرا عن طريق الرسائل الالكترونية
..
الاتصال الهاتفي بناءا على موعد مسبق عبر الرسائل الالكترونية فقط

https://www.facebook.com/damaslaw

رد مع اقتباس
قديم 09-07-2015, 08:57 PM رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
المحامي باسل
عضو مساهم نشيط

الصورة الرمزية المحامي باسل

إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي باسل غير متواجد حالياً


افتراضي رد: التخمين وفقاَ للقانون أم حسب عقلية الخبراء ؟؟

معك حق يا استاذ ...
لكن من هناك ليسمع ؟!
نحن ننتظر قانون اصوا المحاكمات المدنية والجزائية منذ سنة ولم يصدر للآن ... فكيف بما تفضلت به .







التوقيع


رد مع اقتباس
قديم 13-07-2015, 04:19 AM رقم المشاركة : 6
معلومات العضو
المحامي سامر الشحرور
نقابة المحامين - دمشق
إحصائية العضو







آخر مواضيعي


المحامي سامر الشحرور غير متواجد حالياً


افتراضي رد: التخمين وفقاَ للقانون أم حسب عقلية الخبراء ؟؟

والله يا استاذ ما بعرف ليش بيتأخروا بالقوانين و عندك لسا قانون الايجارات و تعديل موضوع انهاء العلافة الايجارية بالنسبة للمحلات التجارية ب بلاش اخدين المحلات و المستأجر مليونير والمالك ماشي الحيط الحيط بعدين اين هو دور القضاء للمحكمة ان تأخذ بتقرير الخبرة اذا اقتنعت به أما ان لم تقتنع به فيمكنها اعادة الخبرة لكن في الحقيقة كلو بدو يخلص شغلو ويلت يلا شبل طبعا الكلام من دون تعميم.. ان خليت خربت..







رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الاجتهادات الصادرة لدى مجلة المحامين العدد5-6 لعام 1999 مع وقائع الدعوى كاملة احمد ابوالزين أهم الاجتهادات القضائية السورية 0 23-11-2014 07:31 PM
مستقبل الأحزاب السياسية فى مصر الشحات مرزوق المحامي حوار مفتوح 0 04-02-2007 11:11 PM
قانون الخبراء المحامي محمد صخر بعث موسوعة التشريع السوري 0 03-12-2006 09:37 PM
قانون الجمعيات التونسي المحامي محمد فواز درويش قوانين الجمهورية التونسية 0 29-06-2006 03:09 PM


الساعة الآن 02:21 PM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع