منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > منتدى الاستشارات > استشارات قانونية مجانية

استشارات قانونية مجانية الاستشارة المجانية تهدف لإعطاء معلومات ثقافية عامة وخطوط عريضة عن موضوع محدد ولا بد لمن يرغب باستشارة مفصلة كاملة من الرجوع لمحامي... إذا كان عندك أي مسألة قانونية أو استفسار أو استشارة فهذا القسم هو المكان المناسب الذي تجد فيه جواباً لمسألتك. الدخول لقسم الاستشارات لا يحتاج لتسجيل الدخول الاستشارة مسؤولية ممنوع الإجابة عنها إلا من قبل المختصين من الأساتذة المحامين وأي إجابة على الاستشارة من غير محامي مسجل بالمنتدى سيتم حذفها مهما كان مضمونها. || كما تتقدم إدارة منتدى محامي سوريا بالشكر للزملاء الأجلاء الذين يبادرون للرد على الاستشارات القانونية المختلفة والمتنوعة، وهى ردود تكرس كون مهنة المحاماة (رسالة).

إضافة رد
المشاهدات 540 التعليقات 1
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 23-11-2019, 05:30 PM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
اسكندر العرفاني
إحصائية العضو






آخر مواضيعي



افتراضي عقارات

مساء الخير ....
سمعت في منتداكم الكريم أن العقارات الأميرية تخضع للتسجيل في السجل العقاري ..
فسؤالي الأول هو أليست العقارات الأميرية هي نفسها العقارات المبنية على أملاك الدولة والتي تسمى المخالفات...
أما السؤال الثاني هو أن العقارات المبنية على أملاك الأشخاص الغائبين خارج القطر أو غير المعروف عنهم شيئا هل تسجل أيضا في السجلات العقارية أم يكتفى لملكيتها تسجيلها عند الكاتب بالعدل ...
أمّا سؤالي الثالث هو أنّ العقارات التي يكون سند ملكيتها حكم محكمة هل من الممكن مع مرور الزمن تسجيلها بالسجل العقاري ...
وشكرا ...







رد مع اقتباس
قديم 27-11-2019, 02:15 AM رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
محمد ريحان
عضو مميز

الصورة الرمزية محمد ريحان

إحصائية العضو







آخر مواضيعي


محمد ريحان غير متواجد حالياً


افتراضي رد: عقارات

بالنسبة للسؤال الأول العقارات المبنية على أملاك الدولة ليست هي نفسها العقارات الأميرية و الفرق بينهما كبير ، في أملاك الدولة تكون الأراضي مستملكة من أصحابها بموجب مراسيم استملاك و تم البناء عليها بعد الاستملاك أو قبله ، أو أنها مملوكة للدولة و لم يمنح أحد حق التصرف فيها، أما في العقارات الأميرية فالأراضي هي بالأصل ملك الدولة و لكن منح الأفراد عليها حق التصرف منذ زمن بعيد و أصبحت تباع و تشترى كالأراضي الملك علماً بأن صفة أميرية تطلق على الأرض فقط و ليس البناء و هي قابلة لتغيير صفتها من أميرية إلى ملك بشروط معينة سهلة نوعاً ما بخلاف الأراضي المستملكة التي لا تتحول لأراضي ملك إلا بشروط صعبة للغاية و نادراً جداً ما تتحقق ، بالنسبة للسؤال الثاني الموضوع أعقد من ذلك بكثير و تعتبر هذه الأبنية مشادة على ملك الغير و لا تسجل هذه العقارات باسم بانيها إلا مع الأراضي التي بنيت عليها و هذا يتطلب اتفاقاً بين مالك الأرض و الباني أو عرض النزاع على المحكمة و هي تقرر مصير البناء على ضوء كون الأرض محددة و محررة أم لا و قيمة كل من الأرض و البناء وقد ينتهي قرارها إلى إلزام الباني بهدم البناء ، و هذا كله بشرط وجود مالك الأرض أو تمثيله و بغير ذلك لا يمكن للباني أن يحصل على سند رسمي بتاتاً ،بالنسبة للسؤال الثالث يمكن في أي وقت تنفيذ حكم المحكمة في السجل العقاري بشرط تعديل أوصاف العقار بما يتوافق مع حكم المحكمة و الحصول على الموافقات الأمنية و هذا يتطلب عملاً من صاحب الحكم ، الوقت لوحده لا يفعل شيء و لو تحقق الشرطان السابقان







التوقيع

  • المحامي :
  • محمد عثمان أحمد ريحان
  • دمشق موبايل:00963988274140
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
تستطيع إضافة مواضيع جديدة
تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
قانون رقم 31 لعام 2018 الناظم لعمل وزارة الأوقاف. احمد ابوالزين موسوعة التشريع السوري 0 13-10-2018 11:48 PM
عقارات على الحسن استشارات قانونية مجانية 0 18-09-2017 11:25 PM
مبادلة عقارات زراعية علوان استشارات قانونية مجانية 1 16-10-2011 04:19 PM
(( العقارات )) بحث للدكتور محمد وحيد الدين سوار أغيد شرف الدين أبحاث في القانون المدني 0 22-09-2011 01:00 PM
كبار مافيا عقارات حمص في قبضة العدالة تيسير مخول أخر الأخبار 0 12-01-2011 12:23 AM


الساعة الآن 03:35 AM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع