منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > المنتدى القانوني > صيغ العقود

موضوع مغلق
المشاهدات 3566 التعليقات 0
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12-12-2010, 01:57 AM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
المحامي خلدون البيطار
عضو جديد مشارك

الصورة الرمزية المحامي خلدون البيطار

إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي خلدون البيطار غير متواجد حالياً


افتراضي عقد اعارة عقار

عقد إعارة عقار
الفريق الأول: المالك المعير
الفريق الثاني: المستعير
المقدمة : لما كان الفريق الأول مالكاً العقار رقم ( ) من منطقة ( ) العقارية بمدينة
( ) والذي هو عبارة عن ( ) مكون من ( ) غرفة ومنتفعاتها في الطابق ( ) من البناء ( ) المشيد على العقار المذكور الكائن بشارع ( ) وهو راغب بإعارته للفريق الثاني تلبية لطلبه فقد اطلعا على قيده العقاري واتفقا وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة1ـ تعتبر مقدمة هذا العقد جزء لا يتجزأ منه .
المادة2ـ أعار الفريق الأول الفريق الثاني القابل لذلك كامل العقار المذكور بالمقدمة لاستعماله ( يذكر الغرض من الإعارة ) بلا عوض لمدة ( ) من تاريخه أدناه دون أن يحق له التنازل عن هذا الاستعمال للغير بعوض أو بغير عوض كلياً أو جزئياً أو يغير من وجه هذا الاستعمال.
المادة 3- لا يضمن الفريق الأول أي استحقاق كلي أو جزئي للمعار أو عيب خفي أو ظاهراً للعقار المذكور و ويجوز له إنهاء هذه العارية بأي وقت شاء
المادة 4-أ- استلم الفريق الثاني العقار خالياً من أي شاغل صالحاً لما أعد له بغير نقص أو كسر أو تخريب أو عيب ظاهر أو خفي والتزم باعادته للفريق الأول بالحالة المذكورة حال انقضاء الإعارة
ب- التزم الفريق الثاني بصيانة العقار المذكور الصيانة المعتادة بنفقته الخاصة طيلة مدة الاستعارة والمحافظة عليه والاعتناء به عناية بأمواله الخاصة ويكون مسؤولاً عن كل تلف أو هلاك يصيبه ويحق للفريق الأول فسخ العقد دون إعذار أو حكم وإنهاء العارية إذا احتاج لمعار أو أساء الفريق الثاني استعمال العقار أو قصر في الاحتياط الواجب للمحافظة عليه .
المادة 5 - تنتهي هذه العارية بانقضاء مدتها أو فقده أهليته أو إعساره أو إفلاسه ويلتزم هو وخلفاؤه ونائبوه برد العقار بالحالة التي تم استلامه عليها خالياً من أي شاغل بصورة خاصة ومن تأخر منهم في ذلك كان غاصباً وملزماً بتعويض الفريق الأول بمبلغ قدره ( ) ليرة سورية عن كل يوم تأخير .
المادة6-أ- تقع على عاتق الفريق الثاني قيم استجرار الماء والكهرباء وضريبة العقارات ورسم الخدمات طيلة فترة الاستعارة.
ب- تقع على عاتق الفريق الثاني طيلة فترة الاستعارة جميع الضرائب والرسوم المترتبة على هذا العقد وعلى استعمال العقار بالغاً ما بلغت.
المادة7ـ يعتبر الفريق الثاني معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لإعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك .
المادة8ـ نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها
في / /
الفريق الثاني الفريق الأول







موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
التحكيم في عقود B.0.T -Build-Operate-Transfer سامر تركاوي أبحاث في القانون الإداري 1 12-04-2011 06:40 PM
خواطر قانونية (عقد الاستثمار - اتفاق الاستثمار) المحامي بسام محتسب بالله مقالات قانونية منوعة 0 01-11-2009 01:56 PM
القيود الاحتياطية في السجل العقاري المحامي نضال الفشتكي رسائل المحامين المتمرنين 1 05-10-2009 12:30 AM
عقد المقاولة .. أحكامها – حقوق المقاول - انقضاءها - مستندها المحامية علياء النجار أبحاث في القانون المدني 0 29-08-2007 02:47 PM
التوازن في عقد الإيجار القاضي سالم روضان الموسوي أبحاث في القانون المقارن 4 26-12-2006 08:33 PM


الساعة الآن 06:55 PM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع