منتدى محامي سوريا

العودة   منتدى محامي سوريا > المنتدى القانوني > صيغ العقود

موضوع مغلق
المشاهدات 2525 التعليقات 0
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12-12-2010, 02:03 AM رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
المحامي خلدون البيطار
عضو جديد مشارك

الصورة الرمزية المحامي خلدون البيطار

إحصائية العضو








آخر مواضيعي


المحامي خلدون البيطار غير متواجد حالياً


افتراضي عقد رهن محل تجاري

عقد رهن محل تجاري
الفريق الأول: الراهن (المدين)
الفريق الثاني: المرتهن ( الدائن)
المقدمة: لما كان الفريق الأول مالكاً للمتجر ( ) المقام على العقار
رقم ( ) من منطقة ( ) العقارية بمدينة ( ) المستأجر من مالكه السيد ( ) الكائن في شارع ( ) ويتعاطى فيه تجارة ( ) والمسجل في السجل التجاري بمدينة ( ) برقم ( ) تاريخ / / وهو بحاجة لقرض ورهن المتجر ضماناً لتسديده وقد قبل الفريق الثاني اقتراضه مطلوبه ورهن المتجر المذكور لديه بكامل عناصره المادية والمعنوية .
فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على مايلي :
المادة1ـ تعتبر مقدمة هذا العقد جزء لا يتجزأ منه
المادة2ـ استقرض الفريق الأول من الفريق الثاني القابل لذلك مبلغ ( ) ليرة سورية مستحق الوفاء بتاريخ / / بفائدة قدرها 5% سنوياً ورهن لديه متجره المذكور في المقدمة بجميع عناصره المادية والمعنوية من زبائن واسم وشعار وحق إيجار وعلامات فارقة وعدد وأثاث تجاري وبضائع مبينة في الكشف الملحق ضماناً لتسديد هذا القرض وفوائده في موعده.
المادة3-أ- أقر الفريق الأول بقبضه مبلغ القرض نقداً وعداً بتاريخ هذا العقد.
ب- سلم الفريق الأول للفريق الثاني المتجر كحارس لإدارته بصورة مشتركة بينهما خلال مدة القرض وأقر الفريق الثاني باستلامه مفاتيح المتجر المرهون مشتملاً على البضائع والأشياء المرهونة المبينة في الكشف الملحق (1) والتزم بإعادته بما فيه بالحالة التي تسلمه عليها مع غلته عند استرداده القرض باستثناء البضائع المبيعة التي تدخل قيمتها وأرباحها في الصندوق وتقيد بالدفاتر.
ج- أقر الفريق الأول بأنه المالك الوحيد للمرهون وهو خال من أية حقوق والرسوم وديون وليس موضع نزاع قضائي او جدي وبريء الذمة من الضرائب والرسوم والغرامات واستجرارات الماء والكهرباء والهاتف كما انه خال من أية حقوق عمالية وليس فيه عمال او مستخدمون وأنه لم يشهر إفلاسه ولم تحتج عليه بدفع سند تجاري وليس في حالة توقف عن الدفع أو صلح واق من الإفلاس.
د- التزم الفريق الأول بتسجيل هذا الرهن في السجل التجاري.
المادة4ـ إذا تأخر الفريق الأول عن تسديد القرض وفوائده في موعد استحقاقه يحق للفريق الثاني مراجعة دائرة التنفيذ بمدينة ( ) لإخطاره بالتسديد خلال ثمانية أيام فإن لم يفعل جاز للفريق الثاني طلب بيع المتجر بالمزاد العلني واستيفاء دينه من الثمن.
المادة5ـ تقع على عاتق الفريق الأول جميع الضرائب والرسوم المترتبة على هذا العقد وعلى إجراءات تحصيل القرض بواسطة دائرة التنفيذ وعلى التفرغ عن ملكية المتجر لا سيما ضرائب الدخل.
المادة6ـ تكون محاكم مدينة ( ) مختصة وحدها بنظر أي خلاف بين الفريقين حول هذا العقد أو تنفيذه .
المادة7ـ نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها
في / /
الفريق الثاني الفريق الأول







موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
التحكيم في عقود B.0.T -Build-Operate-Transfer سامر تركاوي أبحاث في القانون الإداري 1 12-04-2011 06:40 PM
خواطر قانونية (عقد الاستثمار - اتفاق الاستثمار) المحامي بسام محتسب بالله مقالات قانونية منوعة 0 01-11-2009 01:56 PM
عقد المقاولة .. أحكامها – حقوق المقاول - انقضاءها - مستندها المحامية علياء النجار أبحاث في القانون المدني 0 29-08-2007 02:47 PM
التوازن في عقد الإيجار القاضي سالم روضان الموسوي أبحاث في القانون المقارن 4 26-12-2006 08:33 PM
فتاوى دار الإفتاء المصرية في الأحوال الشخصية المحامي محمد صخر بعث قوانين جمهورية مصر العربية 10 13-12-2006 03:55 PM


الساعة الآن 06:41 PM.


Powered by vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd
Translation by Nahel
يسمح بالاقتباس مع ذكر المصدر>>>جميع المواضيع والردود والتعليقات تعبر عن رأي كاتيبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى أو الموقع