كيف يمكن تثبيت شراء أراضي أملاك دولة خاصة

أشتريت أنا ومجموعة من الأهالي أراضي من أملاك البلديةالخاصة بموجب أيصالات تثبت لنا عملية البيع وعندما أردنا تثبيت البيع نصحنا محامي الدولة بعدم القيام بدعوى لتثبيت البع لأنها سوف ترد
ما رأيكم ونرجو من حضراتكم مساعدتنا لأننا مظطرون لتثبيت البيع
ودمتم بأمان الله ورعايته

[المحامي محمد جسري]

الزائر الكريم..
السؤال غير واضح
فالشراء من البلدية يعني وجود قرار من المجلس البلدي بالبيع
اما اذا كان المقصود بأن الارض هي من املاك الدولة الخاصة
( يعني مسجلة باسم الجمهورية العربية السورية - املاك الدولة الخاصة)
هنا يجري عليها التأجير وليس البيع
آمل توضيح السؤال

مشكور أستاذ محمد
البلدية قامت ببيعنا ولدينا ايصالات بالبيع وبالنسبة لوصف الارض فهي من أملاك البلدية وليست من أملاك الدولة الخاصة وللأهمية نذكر بأنا شيدنا دور سكنية على تلك الاراض التي قامت البلدية ببيعها لنا

[المحامي محمد جسري]

الايصالات لا تكفي وحدها
طالما ان البلدية بائعة فإن البيع يتم بموجب قرار يصدر عن مجلس المدينة او البلدة..
وهذا القرار يُسجل بالسجل العقاري
انصحك بمراجعة البلدية وفق ما ذكرت، فأنت بحاجة لهذا القرار لتثبيت البيع

[المحامي عارف الشعَّال]

في حال لم يتخذ المجلس البلدي قراراً بالبيع و الفراغ وفق القانون يبقى أمامكم رفع دعوى مدنية على البلدية بالتعويض ، و ممكن رفع دعوى جزائية على الأشخاص الذين وقعوا على ورقة البيع كرئيس البلدية و غيره بجرم إساءة استخدام الوظيفة و غير ذلك مما يمكن أن يطاله قانون العقوبات .

مرة اخرى مشكور أستاذ محمد
نحن ذهبنا إلى البلدية وطلبنا تثبيت البيع ولكن البلدية راسلت السيد المحافظ وقال بأنه يجب صدور حكم قضائي من أجل التثبيت ولآن محامي الدولة يقول لنا أنها من الممكن أن ترد
لقد وقعنا في حيرة من أمرنا

[المحامي محمد جسري]

اخي الكريم
اذا بتقدر تحصل على صورة من الكتاب الموجه من البلدية للمحافظ اكتب لنا مضمونه.

استاذي الكريم هل يوجد قرار بمنح المواطن شراء أرض من أراضي الدولة حتى لوكان يضع يده عليها ويقوم بتشيد بناء فيها واستصلاحها