العقد الباطل .. والقابل للابطال

[المحامية علياء النجار]

العقد الباطل 00 والعقد القابل للابطال

الزملاء الاعزاء ... والزميــــلات الفاضلات

هذا الموضوع هو من الموضوعات الهامه جدا فى حياتنا العمليه 00 كما ان فقهاء القانون المدنى قد تناولوه وأولوه شيئا من الاهميه

وأرجو ان اقدمه لكم بايجاز 00 وربما تأتى التفصيلات لاحقا 0

اولا تعريف العقد

العقد هو اهم مصدر ارادى للالتزام وهو اتفاق ارادتين او اكثر على انشاء التزام او نقله او تعديله او انهائه 00

انشاء التزام : مثل عقد البيع ينشئ التزامات فى جانب كل من البائع والمشترى 0

نقل التزام : مثل الحواله تنقل الحق او الدين من دائن لدائن اخر او من مدين لمدين اخر 0

تعديل التزام : مثل الاتفاق على اقتران اجل بالالتزام او اضافة شرط له 0

انهاء التزام : مثل الوفاء ينتهى به الدين 0

ولما كان العقد هو المصدر الرئيسى للالتزام 00 فيجب وحتى ينتج اّثاره القانونيه الملزمه ان يكون العقد عقدا صحيحا لا يشوبه اى بطلان

والبطلان 0 نوعان بطلان مطلق 00 وبطلان نسبى 00

العقد الباطل بطلانا مطلق

وهو ذلك العقد الذى لا وجود له لانه يعتبر عقدا منعدما ولا تلحقه الاجازه 0
اذا كان العقد

باطلا جاز لكل ذى مصلحه ان يتمسك بالبطلان 0 وللمحكمه ان تقضى به من تلقاء نفسها 0 ولا يزول البطلان بالاجازه 0

اذن العقد الباطل لا تلحقه الاجازه لانه معدوم 0 والعدم لا يصير وجودا ولو اجيز 0 مثل شخص باع لاخر ارضا تبين انه لا يملكها

هذا العقد هو عقد منعدم لا وجود له ولا يصحح 00 اى لا تلحقه الاجازه

العقد القابل للابطال

هو عقد باطل بطلان نسبى تصححه الاجازه 0
الصريحه او الضمنيه 0

والذى يجيز العقد هو صاحب الحق فى التمسك بالبطلان 0 مثال : اذا باع شخص ناقص الاهليه عقارا لشخص اخر 00 هذا البيع صحيح

ولكنه قابل للابطال يجوز لناقص الاهليه ان يجيزه عندما يبلغ سن الرشد 0 وايضا اذا وقع اكراه من شخص على شخص لاجباره على

البيع 0 فهذا البيع صحيح ولكنه قابل للابطال لمصلحة المكره 0 بمعنى ان الشخص المكره له الحق فى رفع دعوى ابطال هذا العقد

واذا سكت فيكون العقد صحيحا 00 منتجا لكافة اّثاره القانونيه 00 وهكذا

اثر الاجازه

اذا اجيز العقد القابل للابطال ، زال حق المتعاقد فى التمسك بابطال العقد ويعتبر العقد صحيحا من وقت صدوره لا من وقت اجازته

كيف يتقرر البطلان ؟

العقد الباطل : لا حاجه الى حكم لتقرير البطلان ولكن قد تقتضى الضروره رفع دعوى اذا كان تم تسليم المبيع 0

العقد القابل للابطال : لا يتقرر البطلان الا بالاتفاق او بالقضاء 00 واذا تقرر البطلان زال كل اثر للعقد وارجع كل شئ لاصله

يعنى : اذا كان العقد بيعا وتقرر بطلانه رد المشترى المبيع الى البائع ورد البائع الثمن للمشترى 0

ولكم جميعا تحياتى


وقبل أن أترككم لي بعض الاستفسارات البسيطة أرجو أن اجد إجابة لها لديكم :

1- وما حكم بيع السفيه 00 هل بيعه باطل ام قابل للابطال ؟

2- فى حالة بطلان العقد نص القانون على وجوب إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل انعقاد العقد فإن استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض

والسؤال هو على اى اساس يتم التعويض هل

1. على اساس المسئولية التقصيرية اذا وجد خطاء او

2. على اساس الاثراء بلا سبب اذا لم يوجد خطاء .



وتقبلوا جميعاً وافر تقديري ...

--------------------------------------------------------------------------------

[المحامي ناهل المصري]

أشكرك أستاذة علياء على هذا الموضوع وعلى حسن ايجازك واختصارك له ولكن لي ملاحظة:

اقتباس: وهو ذلك العقد الذى لا وجود له لانه يعتبر عقدا منعدما ولا تلحقه الاجازه 0 اذا كان العقد باطلا جاز لكل ذى مصلحه ان يتمسك بالبطلان 0 وللمحكمه ان تقضى به من تلقاء نفسها 0 ولا يزول البطلان بالاجازه 0 اذن العقد الباطل لا تلحقه الاجازه لانه معدوم 0 والعدم لا يصير وجودا ولو اجيز 0 مثل شخص باع لاخر ارضا تبين انه لا يملكها هذا العقد هو عقد منعدم لا وجود له ولا يصحح 00 اى لا تلحقه الاجازه

هناك فرق بين العقد الباطل والعقد المعدوم فمصطلحي البطلان والانعدام مصطلحين مختلفين وليسا مصطلحا واحداً.

[المحامية علياء النجار]

اذا ساوضح ذلك في رسالة اخرى
و الظاهر ان الايجاز افسد الموضوع

اشكرك استاذي ناهل